주택청약종합저축 가입안내
1. 주택청약종합저축이란? - 매월 적금식 또는 일시금예치식으로 납입해서
- 국민주택 또는 민영주택을 청약하기 위해 가입하는 저축
2. 계좌는 전 금융기관을 통털어 주택청약종합저축_ 청약예금_ 청약부금_ 청약저축 중 1계좌만 가입가능
3. 주택청약종합저축 가입서류 - 주민등록증 또는 운전면허증
4. 예금자보호법 적용여부: 예금자보호법에 의해 보호되지 않습니다.
다만, 국민주택기금의 조성재원으로 정부가 관리하므로 걱정안하셔도 됩니다.
5. 납입금액: - 매월 2만원 이상 50만원이내에서
- 5천원단위로 자유롭게 납입
- 잔액이 1,500만원 미만인 경우 월 50만원 초과하여 잔액 1,500만원까지 일시예치 가능
- 잔액이 1,500만원 이상인 경우 월 50만원 이내에서 자유적립
** 선납은 24회차까지 가능,
그러나 청약순위는 해당 회차 일자가 되야 발생함
6.주택청약종합저축 이자율: 1개월 이내 _ 무이자
1개월 초과 ~ 1년 미만 : 2%
1년 이상 ~ 2년 미만: 3%
2년 이상: 연 4.0%
* 변동금리로서 정부고시에 의해 변동 될 수 있습니다.
* 금리 변경시 각 납부 회차별 변경일 기준으로 변경 후 금리 적용
7. 세금우대내용: - 일반
- 세금우대
- 비과세 생계형으로 가입가능
8. 주택청약종합저축 소득공제: 무주택 세대주인 근로자는 _당해년도 불입액의 40% (최고 48만원)
_ 가입일로부터 5년이내 해지시 추징
(예외: 해외이주 또는 85㎡이하 당첨해지 등)
9. 청약자격 : 국미주택 1순위 : 2년이 경과된 계좌로 매월 약정납입일에 월납입금액을 24회차이상 납입한 고객
민영주택 1순위 : 2년이 경과된 계좌로 지역별 평형별 예치금액에 도달한 고객
10. 가입자격: 미성년자나 유주택자도 가입가능
11. 주택청약종합저축 청약가능 전용면적
구분 |
청약가능 전용면적 | |||
85㎡이하 |
102㎡이하 |
102㎡초과~ 135㎡이하 |
135㎡ 초과 | |
서울, 부산 |
300 |
600 |
1,000 |
1,500 |
기타광역시 |
250 |
400 |
700 |
1,000 |
기타시, 군 |
200 |
300 |
400 |
500 |
비고 |
해당면적은 물론 민간건설중형국민 주택 청약가능 |
해당면적은 물론 85㎡이하 민영주택도 청약가능 단, 민간건설중형 국민주택은 청약불가 |
해당면적만 청약가능 |
해당면적만 청약가능 |
12. 국민주택등에서 1,2순위 중 같은 순위인 경우 다음 순서로 공급
순차 |
전용면적 40㎡ 초과 주택 |
전용면적 40㎡이하 주택 |
1 |
- 5년 이상의 기간 무주택세대주로서 - 매월 약정 납입일에 월납입금을 - 60회이상 납입한 자 중 저축총액이 많은 자 |
- 5년 이상의 기간 무주택세대주로서 - 납입횟수가 많은 자 |
2 |
3년 이상의 기간 무주택세대주로서 저축총액이 많은 자 |
3년 이상의 기간 무주택세대주로서 납입총액이 많은 자 |
3 |
저축총액이 많은 자 |
납입횟수가 많은 자 |
4 |
납입횟수가 많은 자 |
부양가족이 많은 자 |
5 |
부양가족이 많은 자 |
해당 주택건설지역에 장기간 거주한 자 |
6 |
해당 주택건설지역에 장기간 거주한 자 |
다음 경우에는 추첨으로 입주자 선정
1. 제3순위 안에서 경쟁이 있는 경우
2. 해당 주택건설지역에 장기간 거주한 자(40㎡초과, 이하 동일)로서 순차안에 경쟁이 있는 경우
** 주택마련부터 시작해서
- 결혼자금마련
- 자녀교육자금
- 노후자금마련...
등등.. 여러가지 복잡하시죠?
연락주시면 친절히 고객님의 재무계획을 도와드립니다.
'자산관리_재테크 > 재테크 재무설계' 카테고리의 다른 글
재테크 자산관리상담 (0) | 2013.05.08 |
---|---|
월급으로 1억모으기 (0) | 2013.05.07 |