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'종성준 프로필'에 해당되는 글 33건

  1. 2013.02.21 모기지론대출 한도
  2. 2013.02.18 메리츠화재 케어프리 엠바스켓
  3. 2013.01.08 위안화 허브

모기지론대출 한도

모기지론대출은 집을 담보로 맡기고 나오는 이자를 월급식으로 받는 대출 방식입니다.

 

 모기지론대출이 필요한 경우

 한국사회에서 퇴직을 앞둔 은퇴자분들이 현금자산없이 집만있는 경우가 있습니다.

 매월 생활비는 필요한데 집을 팔고 작은집으로 갈수도 없을때 모기지론대출을 이용합니다.

 

 즉, 현재의 집에서 계속 살면서 매달 생활비를 받는 것입니다.

      집값이 오르지않고, 오히려 떨어지는 요즘은 더욱 인기가 좋습니다.

 

*** 아래의 모기지론대출에 대한 기준은 [하나은행 7535 모기지론 기준]입니다.

 

 

 

 

 

하나은행 7535모기지론 (일반/MCI)

모기지론 대출대상: 9억원 이하 주택을 담보로 제공하는 고객

            대출한도: 최대 5억원 (가용담보가 범위내 주택가격의 70% 이내)

            대출기간: 10년, 15년, 20년, 35년

 

모기지론 대출 금리 1. 중도상환 수수료 5년 2.0%약정 - 최저 연 4.65%

                                     2. 중도상환 수수료 3년 1.5%약정 - 최저 연 4.7%

                                     (2012년 6월 19일부터 현재까지 기준이며, 금리감면조건은 영업점에 문의해주세요)

 

             거치기간: 즉시, 1년, 3년, 5년

             상환방법: 원(리)금 (부분)분할상환방식

                                     (대출금액의 50%이내 만기상환금액 지정 가능)

대출부대비용: 인지대 등 추가비용이 발생할 수 있음.

 

 

하나은행 7535모기지론 (MI)

*** 무주택자 또는 1가구 1주택자만 대출취급이 가능합니다.

 

모기지론 대출대상: 9억원 이하 전용면적 120㎡이하

                                  주택을 실거주목적으로 구입하는 고객

 

             대출한도: 최대 5억원 (가용담보가 범위내 주택가격의 75% 이내)

             대출기간: 10년, 15년, 20년, 35년

                                *** 하나은행 7535모기지론은 [시세의 75%, 35년까지 고정금리]에서 따온 이름입니다.

 

모기지론 대출금리 1. 중도상환 수수료 5년 2.0%약정 - 최저 연 4.85%

                                   2. 중도상환 수수료 3년 1.5%약정 - 최저 연 4.90%

                             

             상환방법: 비거치 전액 원(리)금 분할상환방식

             대출부대비용: 인지대 등 추가비용이 발생할 수 있음.

 

모기지론대출과 월급형태의 노후자금을 마련!!

장기적인 재무계획을 세워서 이뤄나가야 합니다.

노후자금마련은 빠르면 빠를 수록 더욱 튼튼하게 준비하실 수 있습니다.

 

고객님의 재무계획수립과 노후자금마련을 준비하는 일을 도와드립니다.

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Posted by 종성준 팀장 (010-8901-9839) 꿈을 이루는 거북이

 

메리츠화재 케어프리 엠바스켓 보험은 모든보장을 한꺼번에 설계할 수 있는 상품입니다.

기존의 메리츠화재 [알파플러스]보장보험과 몇가지는 더 좋은 조건입니다.

 

메리츠화재가 타 보험사보다 좋은 장점은

1. 손해보험사중에서 규모가 크고

2. 보험금청구가 인터넷으로 간단히 할 수 있고, 보험금지급도 빨리해줌

3. 질병사망과 상해사망등에대한 의무가입이 적어서 전체적으로 저렴하게 보험료를 설정할 수 있습니다.

 

 

메리츠화재 케어프리 엠바스켓보험의 가입예시는 84년 여자분으로 했습니다.

사회에 진출해서 [아프거나 다쳤을 때]의 보장을 한번에 해결하기 위한 보장내용입니다.

 

메리츠화재의 보장내용들은 워낙 많이 있지만, 간단히 설계해 봤습니다.

상해와 질병위주로 설계를 했고, 운전자보험은 뺐습니다.

적립금은 최소로 했습니다.

참고로 운전자보자을 추가한다면, 7천원~만원정도 추가된다고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

위에서 기본계약(일반 상해사망 후유장해)과 질병사망이 의무가입입니다.

그 이외의 특약들은 옵션으로서 추가하거나 뺄 수 있습니다.

 

메디케어 엠바스켓의 특징은 암에대한 보장옵션입니다.

암진단비만 단일로 가입해도되고, 암진단_암검진_암사망을 추가로 가입할 수도 있습니다.

암에대한 걱정을 많이 하시는 고객분들께는 좋은 옵션입니다.

 

 

여러가지 특약중에서 간병인지원입원일당은

[상해입원일당을 지원하지 않으며, 보험수익자에게 입원1일당 간병인을 지원]합니다.

 

간병인지원에 대한 것은 질병입원일당과 상해입원일당이 있습니다.

단지 3년납_3년만기여서 갱신형이라는 단점이 있습니다.

장기적으로 병원비걱정이 되는 고객께는 유용한 특약입니다.

 

 

전에 메리츠화재 알파플러스보장에서 단점으로 지적되었던 것이 일반성인병수술비에 대한 것입니다.

케어프리 엠바스켓을 출시하면서 [18대질병수술비]와 [7대질병수술비]를 대폭 보강했습니다.

성인병수술에 대한 보장을 높인 것입니다.

 

전체적으로 비갱신형으로 여러가지 특약설계가 가능하고,

보험료가 저렴하며, 성인병수술보장도 잘 되어 있습니다.

 

 

 

메리츠화재 메디케어 엠바스켓 가입하는 가장 큰 이유는 실비에 대한 것입니다.

실비는 [병원입원비 5천만원] + [통원비 25만원 + 약제비 5만원]에 대한 것입니다.

 

입원비는 질병_상해 따로따로 할 수도 있고, 통합으로 할수도 있습니다.

통원비도 [25만원+5만원]으로 대부분 설계하지만, 바꿀 수도 있습니다.

 

실비는 너무많은 특약을 하나하나 비교하기 어렵습니다.

 

문의주세요 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

[일상생활중배상책임]은 부부가 함께 보장을 받습니다.

그러므로, 부부중에 한명만 가입하면 되는 것입니다.

 

전에는 자기부담금이 없었는데, 지금은 물적보상에 대해서 모든 보험사들이 보통 20만원의 자기부담금을 적용하고 있습니다.

배상책임에 보장을 고객께서 잘 알게 되면서 청구가 많아졌기 때문입니다.

 

실비통합보험은 3월까지 꼭!! 가입하시기 바랍니다.

3월이후에는 보험료가 인상될 뿐 아니라, 보장내용도 나빠지는 것이 많기 때문입니다.

 

 

 

 

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Posted by 종성준 팀장 (010-8901-9839) 꿈을 이루는 거북이

한국은 중국없이 성장할 수 없습니다.

전세계의 경제동력으로 자리를 굳혀가는 중국경제의 화폐는 위안화입니다.

 

위안화 허브란? 중국이외의 지역에서 위안화와 관련된 금융거래가 집중적으로 이뤄지는 지역

                             - 무역결제를 위한 자금조달 / 투자와 헷지 / 신용 등의 위안화로 이뤄지는 거래들...

 

 

 

우리나라가 위안화 허브를 했을 경우의 위험성

- 중국에 대한 경제의존도가 커져서 위안화가치변동으로 인한 위험요인이 확대될 수 있음.

- 정부만 앞서기에는 아직 한국경제가 충분한 사전준비가 안되어 있음

- 시스템과 전문가 부족

 

위안화 허브의 장점

- 발전하는 중국경제의 가장 큰 과실을 먹을 수 있음.

- 한국은 매년 중국과의 거래에서 500억달덜 규모의 흑자를 내고 있어서 위안화결제확대로 인한 위안화 축적 가능

- 현재 중국과 560억 달러규모의 통화스와프가 체결되어 있어서 안전장치도 마련되어 있음

- 중국과의 지리적 근접성

- 장기적으로는 한국경제에 꼭 필요한 정책임.

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Posted by 종성준 팀장 (010-8901-9839) 꿈을 이루는 거북이